GBC Italia: Проверка Taxonomy Check внедрена в логистике

Логистическая платформа, расположенная в Борго-Сан-Джованни (Ломбардия), общей площадью около 31 500 кв. м на территории в 67 000 кв. м, стала первым логистическим объектом в Италии, успешно прошедшим проверку ESG Taxonomy Check, разработанную Green Building Council Italia.

Здание получило Сертификат о проверке отчета по Таксономии зеленых инвестиций с превосходным индексом качества данных (DQI) 2,8 из 3 баллов, что делает его эталоном для отрасли. Проект объединил итальянское законодательство, стандарты ESG, оценки жизненного цикла здания и цели по декарбонизации. Кроме того, здание проходит международную сертификацию LEED на уровне Platinum. Оценка подтвердила полное соответствие европейским критериям устойчивого финансирования, проверив показатели объекта по климату и энергии, эффективному использованию ресурсов, циркулярной экономике и социальным гарантиям. Проект включает решения для повышения энергоэффективности, сокращения выбросов парниковых газов, анализа физических климатических рисков, а также меры по защите водных ресурсов, предотвращению загрязнения, сохранению биоразнообразия и утилизации более 70% неопасных строительных отходов. В процессе проверки также учитывалось соблюдение прав человека, трудовых стандартов и принципов прозрачности, предусмотренных руководящими принципами ОЭСР, ООН и МОТ.

Эта сертификация подтверждает соответствие проекта строгим техническим требованиям европейской рамочной программы по устойчивому финансированию, которая определяет экологически устойчивые виды экономической деятельности и способствует направлению инвестиций на достижение климатических целей Европейского Союза.

Независимая проверка стала результатом скоординированной работы специализированной цепочки компаний: DWS, глобальный управляющий активами, который приобрел объект для фонда недвижимости Europe II, содействовал процессу проверки и предоставил свой опыт управления хабом. GBC Italia разработала систему проверки Taxonomy Check, а ASACERT выступила в качестве аккредитованного органа по проверке, ответственного за контроль. Проект получил поддержку от QSC, консультанта по устойчивому развитию и техническому надзору, а также от GB & Partners по управлению проектом и строительством, и от Contracos в качестве генерального подрядчика.

Этот проект демонстрирует эффективность общего технического инструмента, способного преобразовать законодательство ЕС в измеримые требования для привлечения капитала, снижения ESG-рисков и создания прозрачной стоимости с течением времени. Услуга проверки ESG предназначена для перевода критериев европейского законодательства в проверяемые технические требования, предоставляя проектировщикам, застройщикам, инвесторам и владельцам недвижимости инструмент, позволяющий измерять оценку на основе таксономических критериев. Логистический центр в Борго-Сан-Джованни демонстрирует согласованность между проектными решениями, европейскими экологическими целями и потребностями в инвестициях в недвижимость. Он также включает создание инфраструктуры на благо прилегающей территории, в том числе новой дороги и велосипедной дорожки, что способствует улучшению доступности и общего качества городской среды логистического района.